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云南自考网> 试题题库列表页> 下列关于影响无形资产评估价值的因素的说法中，错误的是（）

2022年10月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2022.10 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

15

下列关于影响无形资产评估价值的因素的说法中，错误的是（）

A、无形资产不具有实体形态，并能持续带来经济效益的特征
B、无形资产评估具有复杂性和困难性
C、无形资产的成本具有不完整性和与价值的弱对应性
D、无形资产的成本与其价值之间不存在关系

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某被评估房地产，已知建筑物资本化率为8%,土地资本化率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产综合资本化率为（）

A、5.0%
B、6.0%
C、6.9%
D、7.1%

应用市场法评估产成品价值，在选择市场价格时应考虑的因素有（）

A、库存商品的使用价值
B、市场供求关系
C、在公开市场上所形成的近期交易价格
D、被评估产品的前景
E、产品外表存有的损缺程度

运用使用年限法估测建筑物的实体有形损耗率为（）

A、名义已使用年限与建筑物尚可使用年限之比
B、剩余使用年限与建筑物全部使用年限之比
C、实际已使用年限与建筑物全部使用年限之比
D、已提折旧年限与建筑物全部使用年限之比

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